Qu’est-ce que la maîtrise d’œuvre ?
La maîtrise d’œuvre ou MOE s’occupe de la conduite opérationnelle des travaux. Comme elle est garante du bon déroulement des travaux, de leur conformité et du respect des délais de livraison, elle engage fortement sa responsabilité juridique.
Des missions spécifiques lui sont attribuées et ce, de la conception à la remise des clés. Le maître d’œuvre est qualifié pour concevoir le projet de construction ou de rénovation à partir des plans et du budget défini par le maître d’ouvrage (MOA), pour élaborer les cahiers des charges et pour contrôler les travaux exécutés.
Le MOE pêut être chargé par le MOA de sélectionner les entrepreneurs et les artisans qui vont intervenir sur le chantier, de conclure les marchés correspondants et de veiller à leur parfaite exécution. Il devient donc l’unique interlocuteur du MOA à qui il doit rendre des comptes régulièrement sous la forme de réunion de chantier.
Rénovation intérieur extérieur Albi Tarn
LU LYZERNAT
PROJET EN 4 ÉTAPES
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POURQUOI FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE ET MAITRE D’OEUVRE ?
Son rôle
L’architecte d’intérieur et Maître d’Oeuvre intervient depuis la conception jusqu’à la réalisation d’un ouvrage :
Rénovation ou réhabilitation d’un bien immobilier. Il contribue à la valorisation d’un bien qu’il s’agisse d’un locatif, d’une résidence principale, d’un espace de travail, d’un commerce, d’un hôtel… Personne de confiance, il connaîtra très tôt votre budget pour optimiser son étude.
Il peut être sollicité pour réaliser la conception ou toute autre phase, de la construction jusqu’à la décoration. Il vous conseille, vous apporte ses connaissances, son professionnalisme et son réseau.
Il réalisera la conception en étant à votre écoute. Il créera un ensemble de plans, de coupes, de vues 3D, de photos réalistes comme support de discutions grâce auxquels vous débâterez.
Vous pouvez lui confier vos dossiers administratifs et même la création de meubles « intelligents ».
POURQUOI FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE ET MAITRE D’OEUVRE ?
Son rôle
L’architecte d’intérieur et Maître d’Oeuvre intervient depuis la conception jusqu’à la réalisation d’un ouvrage :
Rénovation ou réhabilitation d’un bien immobilier. Il contribue à la valorisation d’un bien qu’il s’agisse d’un locatif, d’une résidence principale, d’un espace de travail, d’un commerce, d’un hôtel… Personne de confiance, il connaîtra très tôt votre budget pour optimiser son étude.
Il peut être sollicité pour réaliser la conception ou toute autre phase, de la construction jusqu’à la décoration. Il vous conseille, vous apporte ses connaissances, son professionnalisme et son réseau.
Il réalisera la conception en étant à votre écoute. Il créera un ensemble de plans, de coupes, de vues 3D, de photos réalistes comme support de discutions grâce auxquels vous débâterez.
Vous pouvez lui confier vos dossiers administratifs et même la création de meubles « intelligents ».
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LE MEILLEUR POTENTIEL A PARTIR DE VOTRE BUDGET
POUR UNE QUALITE DE TRAVAUX QUI VALORISERA VOTRE BIEN
D’où vient Lyzernat ? :
Lu Lyzernat tient son nom de la luzerne, cette plante rustique et nourricière. Un nom donné en hommage aux valeurs dont a hérité Thierry Barrau, au labeur, ses racines, cette force tellurique qui émane dans chacun de ses projets. Le bois, l’acier, la pierre, mais aussi les couleurs, la lumière, la musique, les volumes, l’art, imprègnent son travail d’architecte d’intérieur. Lu Lyzernat intervient sur toute la
région, s’inspire de vos idées et met sa créativité au service de l’art de vivre
Ses honoraires
Les honoraires d’un architecte d’intérieur ne se rajoute pas au projet global mais font partie intégrale de celui-ci. En d’autres termes plus vous lui confirez des taches à réaliser plus vous « amortirez » le coût de ce professionnel.
Pourquoi vous économiserez grâce à son intervention ?
Il est votre allié, il organise les appels d’offres, il les dépouille et vous propose toujours le meilleur rapport entre le conceptuel et la réalité financière finale.
L’architecte d’intérieur a su s’entourer d’artisans de renom avec lesquels il travaille depuis des années.
Il sait lire entre les lignes, détecter des manquements et les absences de références. Il vous évite les écueils. Il organise les réunions de chantier, valide les factures des artisans et vous assiste lors des réceptions de travaux.
Grâce à son réseau, vous pouvez bénéficier de ses prix d’achat.
Téléphone
Thierry barrau
06 24 93 38 63